Eladó Üzlethelyiség, Budapest, II. kerület, 198 m2, 220 millió Ft Eladó üzlethelyiség a Budagyöngye bevásárlóközpontban! C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: BEFEKTETÉS ÉS VÁLLALKOZÁS EGYBEN Eladásra kínálunk egy remek adottságokkal rendelkező, frekventált helyen lévő üzlethelyiséget a népszerű Budagyöngye Bevásárlóközpontjában. Ez az ingatlan nem csupán egy üzlethelyiség, hanem egy azonnali hozamot termelő, stabil üzleti lehetőség! Befektetésnek és saját üzletnek is ideális! Miért jó választás? · Fix bevétel az első naptól: Az ingatlan nagyobbik része jelenleg is bérbe van adva. A bérlő megbízható és hosszú távon is maradni szeretne, így Önnek a fenntartási költségek és a profit miatt nem kell aggódnia. · Kettős funkció: A kisebbik részt saját vállalkozásához használhatja, miközben a nagyobbik rész bérleti díja fedezi a költségeit, vagy akár mindkét részt kiadhatja a maximális profit érdekében. · Variálható terek: Ha Önnek nagyobb alapterületre van szüksége, a két rész könnyedén egybenyitható, így egy tágas, összefüggő kereskedelmi teret kap. Ebben az esetben az ingatlan bérlő nélkül is birtokba vehető. A két üzletnek külön bejárata van, összenyitás esetén akár külön be- és kijárat is biztosított. · Top lokáció: Az üzletközponton belüli elhelyezkedés garantálja a folyamatos ügyfélforgalmat. (Közvetlen szomszédságában DM-drogerie markt.) ·Sokoldalú hasznosíthatóság: Az ingatlan többféle üzleti tevékenységre is ideális választás, legyen szó, bankfiókról (korábban bank működött benne), bemutatóteremről, wellness- vagy fitnesz szolgáltatásról, vendéglátásról. Vendéglátó- és fitness célú hasznosítás esetén az ingatlan átalakítása szükséges. Paraméterek: · Alapterület: 198 nm (120 nm + 78 nm) · Kiváló láthatóság, nagy üvegportálok · Saját mosdóval és vizes kiállásokkal rendelkezik. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik kiszámítható, értékálló befektetést keresnek. Irányár: 220 millió Ft Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről! További részletekért és megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján! Minimum két éves szerződés esetén az ingatlan bérlésére is van lehetőség. Bérleti díj: 20 euró/nm
